Der Trend der letzten Jahre zeigt eine Abwanderung von BewohnerInnen und vom Einzelhandel aus dem innerstädtischen Bereich an den Ortsrand. Die Suburbanisierung vollzieht sich sozial selektiv, d.h., dass vor allem junge, gebildete und mobile Menschen wandern ab. Der sich daraus ergebenden Negativspirale können folgende Faktoren entgegenwirken: strengere Flächenwidmungsplanung, Sonderregelungen zur Stärkung des Ortskernes, Fokussierung der Wohnbauförderung auf zentrale Lagen, Sanierung und nutzungsdurchmischte Projekte.

Isolierte Bautätigkeiten auf der grünen Wiese, ungeregeltes Wachstum, gewerbliche Zersiedelung und Konzentration des Handels an Verkehrsknotenpunkten haben weitreichende Folgen. Über die Zerstörung des Naturraumes und des Landschaftsbildes hinaus, kommt es zur Verschwendung von Ressourcen und einer steigenden Umweltbelastung. Die hohen Kosten für Erstellung und Erhaltung der Siedlungsinfrastrukturen werden außer Acht gelassen. Regionale Entwicklungsprogramme, strengere Handhabung der Landesraumordnung und eine Verlagerung der Infrastrukturkosten nach dem Verursacherprinzip können Ansätze gegen die Zersiedelung sein.